2014年02月24日 21:49
来源：中国经济周刊 作者：张璐晶
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《中国经济周刊》记者肖翊｜摄意识形态中的苏联模式障碍特殊既得利益群体的障碍旧体制所造成的障碍2014年2月10日，初雪后的北京风和日丽，钓鱼台国宾馆5号厅内“大腕云集”，“中国经济50人论坛2014年会”召开。著名经济学家吴敬琏、中国人民银行副行长易纲、中国经济改革研究基金会国民经济研究所所长樊纲、全国人大财经委副主任委员吴晓灵等齐聚一堂。《中国经济周刊》：经过多年调控，多地房价依然上涨，您认为房价上涨的根本原因是什么？如何调节？吴敬琏：房价上涨的根本原因是货币超发，并不是囤积房产，投资买房如果没有钱怎么投机呢？房价的涨和跌都由供求关系决定。买房者现在有两种，一种是投资者，想通过投资房产实现财富保值增值；另一种是消费者，想拥有或改善住房。从长期来看，房价最终还是由消费需求决定。所以政府应该尽量让市场起作用，不宜过多干预房价，免得顾此失彼，从而抬高其他商品的物价。政府要增加土地供应，并大量建设廉租房，让廉租房成为主流，而非保障性住房、经济适用房，但在法制不健全的中国，保障性住房很可能还会被有权力的人占据，或者建在很远的地方，低收入者很难受惠。