我觉得中国的经济不会是什么奇葩，该有的经济规律总是这样，其实股票，房产，如果刚开放的就参考国外经验，我就知道这房子一定会大涨。早就发财了。可惜那时候我对国外了解真的不多。现在也很少。
眼前情况是这样，孩子大了，没多久就要考虑小学了。现在的房子有点不够住。我们有两种打算，一种是把现在的房子卖掉，加上我们夫妻两的存款和公积金，在地段略好（只能是勉强略好，好的地段都是6万~10万真心承受不起。）买套小公寓房。这样生活方便。
还有一个呢，就是在近郊，当然也不想太远，就是在外环线周边，可能略出点外环线的地方买套别墅。别墅的好处是一劳永逸的解决了居住的问题，考虑和我父母一起住都足够了。但是交通就麻烦了，上海开车堵，车牌还难拍到。当然别墅价格还要比小公寓贵出一些。借贷也多了。
根据你们的经验，选择哪个比较好呢？