送交者: 老中一号 于 2005-7-07, 01:02:06:
回答: 好象80时候买东西也是真金白银的吧. 由 bluesea 于 2005-7-07, 00:04:26:
本老中的年代比你们占便宜在于阿拉只需要给内销价格，港台外籍巴子只能买外销，所以当时钻空子的不少弄了个本地二奶，让二奶挂名买内销房子，结果当然是人房两空啦。所以在98年以前，由于房子不并轨，真正有消费能力的不能进入上海内销市场，造成上海本地人买房价格人为低落。后来这并轨实施以外，外方的消费能量马上在上海楼市表现出来，造成火爆情形。
你要抓就要抓主要矛盾。本老中以前在这里说过，要是上海卖房子有土地产权，而且假设日后无论哪个政府上台下台产权维持不变，兴国路十万一平米还是便宜。现在来说，不过是租70年还是租一年的分别，你吵什么吵呢？现在离70年大限最早的一批还有50年，等到70年大限剩下20年以内你就可以看到很多暗涌了，市场价格也会反映出来。既然没有土地产权，要是本老中有栋兴国路的小洋房，马上卖了换成外币买国外带土地产权的房子。
看房价高低还是被别人牵着鼻子跑，你得看房价里面包括什么才是根本。所以即使本老中毅然，短期炒卖房子会考虑，长期投资等升值不会，没有土地的房子对于本老中来说一钱不值。