其实连孟买都比不了。
好地段像样儿点的三房,纽约3-4百万美金,香港4-5百万美金,上海1-1.5百万美金,北京0.8-1.3百万美金,孟买2-5百万美金。
这个就是典型的价格,往上往下也都能找着比典型房价离谱的房子。
布鲁西拿个亚裔聚居地flushing附近的破房子和南京西路比,可比吗?
纽约的房子大多数是co-op,没有产权,只有membership share,出租受很大限制,出售也要经过board批准。每年还要交很多税费。房产税每年按市价的1%左右交,你住30年等于多交购买房价的50%---如果房价涨的话。co-op的税费/房价比例更离谱,30年交100万美金的人很多。所以你买房同时还附带了税费的liability,不像中土每年交1000美金的物业管理费就完了。
在曼哈顿,每年圣诞节给3个doorman,清洁工,邮递员,干洗送货员的红包就超过1000美金!
要算综合成本,上海离纽约还差一大截呢,先赶上孟买再说吧。