这里有个网站,给的统计数字就比较精确:
http://www.trulia.com/home_prices/New_York/New_York-heat_map/这是今年四到六月份的统计。你可以根据单价重新排列。地图上的黄色区域,是位于
光谱正中的"平均价格"区域,换算成人民币,是80,224到65,658一平方米。你如果
看它的红色区域,就是曼哈坦的"顶级"区,单价都是102,110人民币每平米以上的。
如果看最顶级的Midtown Center,单价是134,902人民币每平米。
"YES" of course, "存在"是比"平均"远为宽松的条件
但是这和俺的问题无关。俺们讨论的是"均价"--平均单位价格。既是讲平均,就有
个样本空间大小的问题。哪些房子落在这个样本空间里,哪些不在,应该要讲清楚。
这些是基于数据的发言,没有俺的个人情绪,所以不要再说俺和你抬杠。根据这个
图,"纽约"的范围限制在曼哈顿岛上的几个区以内。所谓的“地段不错,但不算特
别好”,可以理解为图上的黄色区域,上限下限也已经给出。当然这些尚未计入税
金等其他开销,与上海相比时,这些成本应该计入。
你的"上海市区均价四万",俺仍然怀疑。但只要你能给出令人信服的数据,俺没有
不能接受的道理。俺不是那种为抬杠而抬杠的人。俺是非常理呆的人,只对你获取
结论的手段有要求,但对结论本身不会有任何意见。