大家都买不起房子，这是事实，我也买不起。上海动不动3，4万多平米的价格我也怕了。不过买不起归买不起，再怎么样，上海人的精明我是不会丢的。不过有的人可能天生愚钝，连简单的概念都没有。

物业税的征收，不会给大家带来任何好处，是可能临时撬动房价，但不可能有根本的影响。因为常识，物业税不会改变供需本身的问题，不会彻底的改变供需结构。从中国主要几股炒房势力，国企，公务员，民间资本，外来资本。这些团体从其根本利益上都不受物业税的影响。因为他们房屋天生就是投资型，市场需求充足则赚，不足则亏。不过对只有小农经济意识的人才会相信，所谓的囤积抬价的笑话。这些人肯定还会相信开仓放粮杀奸商的故事。

反正怎么说呢，心情我是可以理解的，一直没房子的太渴望有套房子，管他以后怎么样，先支持物业税，把房价打下来再说。没有任何问题物业税肯定会打下一定房价，另外也没有问题的是，购房者也会背负沉重的包袱。二傻会觉得，自己反正没有房，到时候自己就是买房也是首套，征税和自己不会有关系。白痴不会明白的是市场交易成本一旦被抬高，自己是无法幸免的，有物业税的房子，会从总价上略微便宜些，而没有物业税的房子，自然房东和中介会以“没有物业税”为卖点，抬高那套房价。

就拿我看的房来说，大家知道中国有个5年限定的交易税。购买未满5年的房子税要高，购买满5年的房子税则要便宜很多。但说实话我看到现在，没有发现任何一套在几近同等的条件下，购买满5年和未满5年的房子有任何价格差异。因为这很容易比较，比如上海岳阳路77弄到90弄，属于交易非常密集，有投资客也有长住的。同样是80年代的房子，有的是投资客刚买下就想抛的，也有一直住在里面由于其他原因想卖出的。但这2种人给出总体价格算上税的话几乎是一样的。

所以物业税可能也会这样由于房东不同而觉得房价不同，但对消费者来说总体的交易支出是一样的。

而物业税的另一种方案可能是除保障性住房都征收物业税，那就更可怜了，为了买上房子就背上一辈子都还不清的分期贷款，这叫什么？古人有云我不重复了。

有人说，我打算一辈子阻房，管你物业税呢。这显然是单纯的美梦而已。当然作为开发商，这个物业税根本对他们没影响，自然也就不用在乎什么了