海龟买不起房子怎么办？授你一招锦囊妙计。

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送交者: 潜伏九号于 2011-12-07, 21:45:12:

北京上海两千万人的城市房价直逼甚至超过纽约三藩。初级海龟一般是买不起房子的。有一个办法，能让你在北京花一百万住上两百万的房子。

美国最近房价低迷，但是租房市场活跃。有一些城市房价房租比率跌倒10-15倍左右。国内一线城市因为前几年的炒作房价高的离谱，房价房租比率高达20-30倍左右。

有一个绝招：你在美国买一百万的房子出租，用租金来国内租二百万的房子。有几个海龟朋友就在这么干。

所有跟贴:

￥还是$ (无内容) - trus (0 bytes) 2011-12-07, 21:51:22 (633954)
- 明知故问，当然是美元。（北京上海百万RMB就买一间卧室） (无内容) - 潜伏九号 (0 bytes) 2011-12-07, 21:54:15 (633955)
  - 一看就知道你SB在XJBC，纽约1百万RMB买半个厕所， - CVI (16 bytes) 2011-12-07, 22:23:37 (633969)
  - XCJB - trus (233 bytes) 2011-12-07, 22:16:55 (633965)
    - 15倍，30倍，先不考虑交易成本。（你住的地方不具有代表性） (无内容) - 潜伏九号 (0 bytes) 2011-12-07, 22:23:19 (633968)
  - 你那一千多亿是到美国来做一般的投资还是放什么高利贷？ - 湘女 (22 bytes) 2011-12-07, 22:08:31 (633961)
    - Company oversea investment. Is that difficult to understand? (无内容) - 潜伏九号 (0 bytes) 2011-12-07, 22:18:11 (633966)
      - 我不懂投资，只是你说起来好像很赚钱的样子。所以问问。 - 湘女 (34 bytes) 2011-12-07, 22:24:45 (633970)
        
        说个俗点儿的例子，趁着欧债危机，资产贱卖的时候，狠狠买一笔。 (无内容) - 潜伏九号 (0 bytes) 2011-12-07, 22:26:45 (633972)
        
        明白一些了。谢谢！好好干，祝你发大财！ (无内容) - 湘女 (0 bytes) 2011-12-07, 22:34:52 (633975)
        
        干？ (无内容) - 淼水 (0 bytes) 2011-12-07, 22:37:07 (633977)
        
        你听潜伏SB胡说，居然美国房产低迷，你在美国买房子做什么？ - CVI (28 bytes) 2011-12-07, 22:26:43 (633971)
        
        美国国债收益率接近零，房子因为流动性差需求低有很高的溢价。 - 潜伏九号 (34 bytes) 2011-12-07, 22:33:14 (633973)
        
        可爱的SB阿，美国30年国债也有3%的回报，你美国买房，房价还在跌， - CVI (22 bytes) 2011-12-07, 22:37:09 (633978)
        
        SB, arbitrage the price/rent ratios between Beijing and Florida (some area) - 潜伏九号 (13 bytes) 2011-12-07, 22:39:57 (633984)
        
        SB，你懂个屁arbitrage,你美国房子1百万跌个20%，你arbitrage个屁， - CVI (105 bytes) 2011-12-07, 22:44:25 (633988)
        
        SB, you know really shit. If prices are depressed and SBs like you go to buy, - CVI (24 bytes) 2011-12-07, 23:02:16 (633996)
        
        JB，real estate is always local. Priced depressed area has high rental yield. (无内容) - 潜伏九号 (0 bytes) 2011-12-07, 22:52:42 (633992)
  - 美国的房租要交税吧？交完税后还管用吗？ (无内容) - 湘女 (0 bytes) 2011-12-07, 22:03:02 (633958)
    - I am not sure. Even so, it will not eat up the 100% gain. (无内容) - 潜伏九号 (0 bytes) 2011-12-07, 22:07:54 (633960)

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